23年的抵押贷款利率就像过山车一样，几天之内就上下波动。随着2023年春季房地产旺季的到来，许多购房者都在思考，2023年4月抵押贷款利率的走势如何。
一些金融和房地产分析师预测，2023年4月抵押贷款利率将继续像过山车一样波动。大多数金融和房地产专家预计，利率将回落至6%左右，甚至可能在今年晚些时候跌破6%。这些预测是基于美联储将继续抑制通胀，且美国经济将略有放缓的假设。
导致2023年3月抵押贷款利率下降的市场因素
Bankrate全国贷款机构调查数据显示，3月份抵押贷款利率有所上升。3月初，平均抵押贷款利率为6.73%，截至3月8日当周小幅上升至6.84%。此后，抵押贷款利率有所下降，截至3月29日当周为6.48%。
但为什么抵押贷款利率在3月份开始下 电报筛查 降呢？许多专家将其归咎于银行倒闭，尤其是3月10日硅谷银行的大规模银行危机，以及3月12日Signature银行的倒闭。这两起银行倒闭分别是美国历史上规模第二大和第三大的银行倒闭。
这场大规模银行业危机导致美联储在3月22日的会议上将利率上调了0.25%，这与他们之前预测的0.5个百分点的加息计划大相径庭。这并不能决定抵押贷款利率的走向，但却对市场产生了巨大的影响。
专家预测2023年4月抵押贷款利率将如何变化
过去一年左右，利率走势的主要驱动因素是通胀的影响，也与美联储如何控制通胀密切相关。
分析人士表示，通胀、美联储的下一步举 因此产品在到达消费者手中的过 措以及银行业业绩将成为未来几周抵押贷款利率走向的主要驱动因素。Bankrate首席财务分析师格雷格·麦克布莱德表示，银行业危机似乎正在趋于稳定并逐渐消退。他预计抵押贷款利率将继续跟随通胀走势。
抵押贷款银行家协会预测，随着经济开始疲软，抵押贷款利率到年底将降至5.3%。尽管如此，但美国经济目前正在增长，这一预测可能并非如此。
人们对 2023 年 4 月抵押贷款利率的总体共识是，利率可能会下降，但也可能会有所上升。
买家应如何进行抵押贷款利率预测？
卡尔加里待售房屋 房地产专家格雷格·肯尼迪表示： “许多购房者担心自己能否获得可负担的抵押贷款利率，并找到真正心仪的房子。房价并没 巴西商业名录 有大幅下跌，抵押贷款利率似乎也非常难以预测。”
一些潜在买家正在密切关注利率，房地产专家表示，这可能导致买家迅速提出报价，以便在抵押贷款利率快速变化之前锁定理想的利率。
春季购房的最佳方式是与当地专业代理商和抵押贷款专业人士合作，无论利率增加或减少几个百分点，他们都可以帮助您确定理想的购房预算。